로컬 주택시장 침체 뚜렷
로컬 주택시장의 침체 분위기를 그대로 반영하듯 샌디에이고 카운티 주택가격의 하락세가 점차 뚜렷해 지고 있다. 지난달 28일 발표된 케이스-쉴러(Case-Shiller) 지수에 따르면 샌디에이고 카운티의 주택가격은 지난해 5월부터 12월까지 7개월 연속 하락세를 기록했다. 11월부터 12월 한 달 사이 로컬 주택가격의 하락률은 1.3%로 집계됐는데, 이를 같은 기간의 전국 평균 하락률과 비교하면 샌디에이고 카운티 주택시장의 침체 분위기가 얼마나 더 확실한지 짐작할 수 있다. 지난 11월~12월의 전국 평균 주택가격 하락률은 0.8%였다. 아직까지 로컬 주택들의 평균 가격은 1년 전에 비해 1.6% 정도 높게 조사되고 있지만 로컬의 대다수 부동산 전문인들은 이같은 상황이 조만간 역전될 수 있을 것으로 전망하고 있다. S&P 다우 존스의 크레이그 라자라 이사는 "지난해 6월부터 시작된 주택시장의 침체는 12월까지 계속 됐다"고 말하고 "경기침체의 전망이 여전히 어두워 잠재적 주택 구매자들을 제약하고 있다"고 현 시장 상황을 설명했다. 일부 전문가들은 "이같은 주택시장의 전반적인 침체 분위기는 샌디에이고 카운티만 국한된 현상이 아니고 미국의 20대 거대 도시 지역에서 공통적으로 벌어지고 있다"고 주장하고 있다.주택시장 로컬 로컬 주택시장 침체 분위기 로컬 주택들
